Imperdível: Casa à venda em Americana-SP, Vila Santa Maria!

IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL EM AMERICANA VILA SANTA MARIA Características do Imóvel: Terreno: 405 m² Área construída: 232 m² (alvenaria pronta, em fase de acabamento) Composição: Pavimento térreo: Salão comercial de 122 m², com 2 banheiros, ideal para estabelecimentos como padaria, farmácia, automecânica, loja ou escritório. Pavimento superior: Residência com 3 quartos (sendo 1 suíte), varanda ampla, cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e área de serviço. Localização: Situado na Vila Santa Maria, um bairro em desenvolvimento, próximo às principais vias da cidade: Avenida São Paulo e Avenida Europa, facilitando o acesso ao centro e a regiões vizinhas. Potencial do Imóvel: Opção para empreendedores: Possibilidade de instalar um negócio no térreo e residir no andar superior. Atraente para investidores: Versatilidade para geração de dupla renda (aluguel comercial e residencial). Obra em fase avançada, permitindo personalização conforme a necessidade do comprador. Observações: Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com espaço amplo e potencial comercial. Informações e visitas: Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais detalhes.,